科大硅谷核心区，何以高新之“核”？
历史的滚滚潮涌，总会被激流勇进者征服；城市的磅礴进程，必由时代前瞻者推动。
在全球化深度重构的今天，合肥，这座中国中部城市的崛起，正在引发世界瞩目。而纵观合肥数十年蜕变发展，“高新”这个名字注定无法被忽视。
01 世界高新势能，一座合肥的创新源点
高新不只是地理位置，更是一个时代题材。
1991年，当合肥高新区跻身中国首批国家级高新区行列时，谁也未曾料想这片土地会在三十余年后的今天，成为量子计算、空天信息、人工智能等尖端科技的全球策源地。
作为合肥综合性国家科学中心的核心承载区，这里汇聚了国家自主创新示范区、首批国家双创示范基地等重量级身份，形成省市区与国家战略的四重赋能。科教强国战略底色下，高新区的成长轨迹和每一次跃迁，都在重塑城市价值制高点。
展开剩余85%02 科大硅谷核心区，高新发展的新极核
合肥发展看高新，高新发展，望向科大硅谷核心区。
基于“十四五”规划战略视角，科技创新注定成为这座城市、这片土地的重中之重，在此基础上，高新区的发展轨迹无疑更加清晰，一路向西，以地铁4号线+望江路为脉络，布局科技核心产业，使得科大硅谷核心区成为合肥创新发展的新一级。
在“科大硅谷”建设方案中，先期规划建设“一核两园一镇”（即一个核心区，蜀山、高新两个园，一个“讯飞小镇”）功能承载区。
其中，“两园”主要围绕中国科大布局，侧重于师生创业和成果转化，“一镇”位于合肥高新，重点建设企业总部、研发中心和创新者共享与交流空间。
而“一核”作为科大硅谷规划中的重中之重，其未来发展方向旨在布局一批高品质创新创业平台，建设“科创+产业+自由交流空间”集中连片区域。
从国家政策指引到区域前瞻规划，科大硅谷核心区，作为合肥向西、高新向上、科技中轴的核心占位已然划定，这一板块的能级递进，必将成为新时代合肥创新发展的重要力量。
03 产业核心，引高知精英在此聚集
科大硅谷核心区的更迭篇章，以集聚前瞻的魄力，书写着产-城-人高质量融合、创新发展的全新范式。在这里，创新是基因，产业是核心、人才是引擎、发展是最终导向。
如果说科大硅谷是安徽科创事业的“核心区”，那么中安创谷科技园就是科大硅谷的“核心区”。自2020年投用以来，中安创谷通过“基地+基金+科创服务”的模式，瞄准推动创新链、产业链、资金链、人才链深度融合，全力打造国际一流“科创社区”。
项目规划用地面积约1500亩，规划建设总投资约200亿元，分为六期建设。围绕新一代信息技术、人工智能、生命健康、空天信息和科技金融等战略性新兴产业，将园区打造成为具有国际水准的科创社区标杆。截止目前，园区累计入驻企业1056家，其中上市公司及子公司36家、国家级专精特新小巨人企业16家、省级专精特新企业35家、国家高新技术企业161家、高成长企业155家，已逐渐形成合理的产业生态。
产业红利催生人才虹吸效应。到2025年，这里将汇聚超过10万名科创人才。高知菁英的聚焦，将进一步引领城市高阶资源落位。产业吸引人才汇聚，人才助推资源落地，资源助力生活品质，科大硅谷核心区内，以高知圈层为首的生活圈子正在形成，而高端配套资源的持续落地，又将进一步完善区域圈层生活。
04 资源核心，以全维优配赋能未来
从蜀西湖CBD向西推进，到科大硅谷核心区补充完整，伴随着高新版图演变、国家科学中心等要素的落位与生长需求，区域内，地铁、教育、医疗服务等核心配套亦迅速铺陈。
▌串联中心的交通动脉
科大硅谷核心区周边，地铁4号线穿行其间，串联高新、蜀山、包河、瑶海等多个城市中心，
不仅打通东西向城市动脉，更助推板块交通价值的完善升级。
▌日臻醇熟的文体设施
文体设施方面，总投资6.7亿元的高新体育中心项目，将建设涵盖全民健身中心、室内游泳馆、室外运动公园在内的多重设施配套，有效填补了区域大型文体地标的空白。
▌完善升级的优质教育
此外，高新区已顺利完成与合肥市第四十八中学教育集团的签约仪式，合作开办中安创谷中学，规划为72班初中。该校区的落地建设，将实现板块教育资源的优化升级，也意味着科大硅谷核心区深化科教融合、打造“优质均衡”教育公共服务体系的脚步正在加快。
▌远见生活的TOD商业
休闲商业层面，科大硅谷核心区青龙岗地铁站上，即将新建约55亩TOD商业项目，作为高端人居生活范式的核心配套，该TOD商业项目，将进一步提升区域商业的醇熟度。
05 生活核心，为都市呈以璀璨图景
时代涌现的核心之上，呈予人居的极致，如何定论城市生活格调。更多极具远见的城市共建者，将在此刻为合肥做出全新解答。
与城市共建、共进的雄心，让每一个卓越远见者，皆能立于时代潮涌。
围绕高品质住宅实践，以高新城发领衔的国企竞相重仓开发科大硅谷核心区，国企坚定选择的背后，是对这片土地的长久信心。作为城市产业园区运营商，高新城发以“产城融合、创新驱动”为导向，携前瞻视野布局高新之核，助力区域经济高质量发展。
亦如绿城，深耕合肥24年，始终坚持长期主义与产品主义，持续聚焦合肥高阶改善，并引领高端人居热势。从咏溪雲庐荣膺2025年1-3月千万级低密市场销售金额/套数双料冠军，到锦海棠摘得2025上半年高新网签套数/面积/金额TOP1，不断掀起市场热潮的绿城，更懂得土地对于高端作品的意义。
沿袭绿城品质基因，绿城管理作为中国代建第一股，中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者，连续八年保持行业市场份额20%以上，代建项目荣获詹天佑奖、鲁班奖、广厦奖、黄山杯等各类奖项达三百余项，打造杭州绿城·留香园、杭州绿城·汀岸晓庐、北京绿城·晓风印月、上海绿城·外滩兰庭等匠心作品，怀揣人文理想主义初心，筑就一部部时代经典。
在高新，绿城迄今已布局三子，围绕品牌力、产品力、生活方式的一脉相承，2025年，绿城于科大硅谷核心区，创新打造新规洋房住区，为科大硅谷核心区的高知精英们，带人居方式与生活场景的全面革新。
随着高端房企逐步进驻，低密纯粹住宅一一落地，科大硅谷核心区的未来生活，必将呈现一幕超越此前的璀璨图景。科创产业与城市高端生活交融于此，为世界高新的新一极，演绎前所未有的崭新高度。
来源： 凤凰网房产合肥站
发布于：北京市配资平台咨询提示：文章来自网络，不代表本站观点。
